Пресс-релизы
На аукционе недвижимости Penny Lane было реализовано более 20% элитного жилья
20 июля компания Penny Lane Realty совместно с аукционным домом LECORT провели беспрецедентный аукцион недвижимости. По итогам торговой сессии из 32 представленных объектов было продано 7 на общую сумму $12 300 000.
Аукцион такого масштаба проходил в Москве впервые. На реализацию были предложены апартаменты и пентхаусы Москвы, усадьбы и коттеджи на Рублево-Успенском, Новорижском, Киевском, Калужском, Осташковском шоссе Московской области, а также элитные квартиры Сочи, Геленджика, Ялты, Гурзуфа. Общая площадь выставляемых объектов составила более 25000 кв. м., а суммарная стоимость — более $200 000 000.
Торги проходили в два этапа — по английскому методу (на повышение стоимости объекта) и по голландской системе (на понижение стоимости объекта). Голландский метод в отношении объектов жилой недвижимости применялся в России впервые. «На повышение» было заявлено 10 лотов. Остальные 22 лота выставлялись «на понижение». Отрадно, что обе системы были успешно восприняты присутствующими. И как результат — продажа двух квартир в Москве, трех особняков в Московской области и двух объектов в Сочи.
Среди реализованных лотов — шикарная квартира площадью 265,3 кв.м в ЖК «Созвездие
Большой ажиотаж разгорелся вокруг лотов на Черноморском побережье. Один из них — ЖК «Сады морей» — уникальный для российской курортной недвижимости проект комплекса прибрежных апартаментов, расположенный в Геленджике. Участникам аукциона был предложен лот по беспрецедентно низкой стоимости, которая стала возможной в результате переговоров с девелопером. Шикарные апартаменты предлагавшиеся по беспрецедентно низкой стоимости отметили по достоинству, в результате торгов ее стоимость поднялась на 20% и объект был реализован.
Самые дорогие лоты аукциона — особняк площадью 900 кв.м с прилегающим участком 48 соток в поселке Николина гора на Рублево-Успенском шоссе за $12 000 000 и апартаменты площадью 314 кв.м в ЖК «Венский дом»
Стоит отметить, что аукцион вызвал огромный интерес у публики: на мероприятие пришло около 200 человек. Среди VIP-персон присутствовали, в том числе, такие известные артисты, как Александр Носик, Ольга Прокофьева, Юлиана Шахова с супругом Авнэром Вэриусом, Олег Акулич, Марина Могилевская. Со слов звёзд, такое явление как аукцион недвижимости в России их очень заинтересовало, они пришли приглядеться к эксклюзивным предложениям рынка и, возможно, выбрать для себя будущее жилье.
«Я удовлетворен результатами аукциона, — комментирует мероприятие генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. — Однако, итоги могли быть и лучше, но не все приглашенные участники смогли присутствовать на торгах: часть сейчас находится в отпусках, другая не пришла, испугавшись жары. В любом случае данный аукцион стал для нас первым опытом, определенно полезным. Но осталось многое, над чем нам предстоит поработать. Аукцион по голландскому принципу показал, насколько наши соотечественники пока не готовы к таким новшествам. Некоторые объекты вообще не вызвали интереса, несмотря даже на тот факт, что их цены
«Я тоже считаю проведенный аукцион успешным, — добавляет генеральный директор Аукционного Дома LECORT Игорь Рогулин. — Аукционы широко используются в мире, и теперь приходят в Россию. Сегодняшний пример показал эффективность сотрудничества аукционного дома и риэлторской компании: люди готовы поднимать планку стоимости за действительно уникальные объекты недвижимости. Уверен, что в дальнейшем аукционы в нашей стране будут рассматривать в качестве универсального инструмента реализации качественной недвижимости».
Генеральный аналитический партнер — портал — ведущее интернет-СМИ по недвижимости.
Генеральный информационный партнер — РБК
Медиапартнеры — еженедельный журнал «Однако», интернет-порталы